Urząd Gminy w Sztutowie Biuletyn Informacji Publicznej

UCHWAŁA NR XXI9X/211/05
RADY GMINY SZTUTOWO
z 13 pażdziernika 2005r

w sprawie ustalenia wysokości stawek procentowych opłaty adiacenckiej z tytułu wzrostu wartości nieruchomości spowodowanego budową urządzeń infrastruktury technicznej oraz podziału nieruchomości

Na podstawie art. 18 ust. 2 pkt 8 ustawy z dnia 8 marca 1990 roku o samorządzie gminnym (Dz.U.2001 r. Nr 142, poz. 1591 z póź. zm.) oraz art. 98 a ust. 1 i art. 146 ust. 2 ustawy o gospodarce nieruchomościami z dnia 21 sierpnia 1997 r. ( tekst jednolity Dz. U. Nr 261 poz. 2603 z 2004 r.) Rada Gminy Sztutowo uchwala co następuje:
§ 1
Ustala się stawkę procentową opłaty adiacenckiej z tytułu wzrostu wartości nieruchomości na skutek wybudowania urządzeń infrastruktury technicznej na terenie Gminy Sztutowo w wysokości 0 % różnicy między wartością nieruchomości po wybudowaniu tych urządzeń, a wartością nieruchomości przed ich wybudowaniem.
§ 2
Ustala się stawkę procentową opłaty adiacenckiej z tytułu wzrostu wartości nieruchomości na skutek podziału geodezyjnego nieruchomości na terenie Gminy Sztutowo w wysokości 0 % różnicy między wartością nieruchomości po podziale geodezyjnym, a wartością nieruchomości przed podziałem.
§ 3
Wykonanie uchwały powierza się Wójtowi Gminy Sztutowo.
§ 4
Traci moc uchwała Nr XXXII/209/98 Rady Gminy Sztutowo z dnia 18 czerwca 1998 r.
w sprawie wprowadzenia opłat adiacenckich z tytułu budowy urządzeń komunalnych na terenie Gminy Sztutowo.
§ 5
Uchwała wchodzi w życie po upływie 14 dni od dnia ogłoszenia w Dzienniku Urzędowym Województwa Pomorskiego.
Przewodniczący Rady Gminy Sztutowo
mgr Kryspin Osielski
/podpis nieczytelny/




UZASADNIENIE

Budowa urządzeń infrastruktury technicznej na terenie gminy finansowana jest z budżetu gminy bez udziału środków własnych ludności, na rzecz której urządzenia są budowane. Koszt takich inwestycji jest bardzo wysoki.
Obowiązek uczestnictwa właścicieli nieruchomości w kosztach budowy urządzeń infrastruktury technicznej wynika wprost z art. 144 ust. 1 ustawy o gospodarce nieruchomościami, który mówi, iż uczestnictwo to polega na wnoszeniu na rzecz gminy opłat adiacenckich,.
Natomiast obowiązek ustalenia opłaty adiacenckiej od wzrostu wartości nieruchomości, która uległa podziałowi wynika z art. 98 a ust. 1 cytowanej ustawy.
Opłata adiacencka jest dochodem gminy i Wójt Gminy jako odpowiedzialny za prawidłową gospodarkę finansową gminy ma obowiązek te dochody realizować.
Wójt Gminy ustala w drodze decyzji administracyjnej opłatę adiacencką po wybudowaniu drogi lub urządzenia lub po stworzeniu warunków do podłączenia nieruchomości do poszczególnych urządzeń, jednakże pod warunkiem uchwalenia przez Radę Gminy wysokości stawki procentowej opłaty adiacenckiej.
Uchwała w sprawie ustalenia wysokości stawki procentowej opłaty adiacenckiej stanowi więc podstawę materialnoprawną do wydania decyzji przez Wójta Gminy .
Proponowana wysokość stawki procentowej jest zgodna z delegacją ustawową, gdyż zawiera się w przedziale od 0% do 50%.
Wnoszone na rzecz gminy opłaty adiacenckie są ponadto wyrazem wspólnej z gminą partycypacji w budowie urządzeń infrastruktury technicznej przez osoby, które odnoszą z tego tytułu korzyści.